政府禁止“无过错”驱逐,租房者将获得更多保障

   随着政府提议禁止“无过错”驱逐,租户的安全保障将得到增强。...

  住房部长安吉拉·雷纳计划禁止无过错驱逐

随着政府提议禁止“无过错”驱逐,租户的安全保障将得到增强。

政府官员表示,将禁止房东在没有正当理由的情况下驱逐租户,这一措施被称为第21条驱逐。

保守党在其“租房者权利法案”中也提出了类似的立法,但该法案在选举前未能通过。

工党在周二晚间宣布了更为强有力的提案,租户和住房组织对此表示欢迎,但房东协会警告称,这项法律必须兼顾租户和房东的利益。

保守党呼吁新法案应“相称”,并警告不要通过租金管制进一步削弱房东的权利。

在宣布拟议的法律变更时,政府表示,优秀的房东“将受益于明确的监管”,这将消除那些长期以来将不合格房产出租给租户而不受惩罚的人的不公平竞争。

汤姆·斯瓦布里克表示:“这是一个美好的国家,拥有许多优秀的事物,但遗憾的是,生活成本太高,让人不得不离开。”

政府官员表示,他们将进一步行动,禁止对新租户和现有租户实施第21条驱逐。慈善机构Shelter的研究显示,自2019年以来,已有2.6万户家庭通过这一程序被驱逐。

改革还包括一项法律要求,房东和出租中介必须公开房产的租金要求,以打击强迫潜在租户参与竞标的行为。

该法案还将《Awaab法》的适用范围扩大到私营部门,以确保所有房东迅速解决安全隐患。《Awaab法》以一名因接触霉菌而在社会租赁房屋中去世的幼童命名。

此外,该法案将结束一些房东对领取福利或有孩子的租户实施的全面禁令。

“体面住房标准”将首次适用于私人租赁行业,政府强调,目前21%的私人租赁房屋被认定为“不体面”,超过50万套房屋存在严重安全隐患。

房东和中介将被禁止“要求、鼓励或接受任何高于公开价格的出价”。

副总理安吉拉·雷纳表示:“租房者已经失望太久,许多人被困在不堪的居住环境中,因面临报复性驱逐而无力采取行动。”

“大多数房东都是负责任的,但少数不负责任的房东利用住房危机,迫使租户参与竞标,损害了整个行业的声誉。”

“我们不能再拖延,必须彻底改革租赁关系,重新平衡租户与房东之间的关系。该法案将实现这一目标,租户可以放心,政府会保护他们。”

詹姆斯·奥布莱恩接到一位住在车里的人的电话。

该法案还将禁止在合同中规定租金上涨,以防止中期租金上涨,房东每年只能按市场价格提高一次租金。

一个新的私人租赁部门数据库也将建立,以明确房东的义务,帮助租户做出明智的选择,并改善地方政府的执法。

Shelter的首席执行官波莉·尼特在回应法案发布时表示,第21条“多年来一直困扰着英国的租房者”,当这些不公正的驱逐最终被历史铭记时,1100万租房者将松一口气。

她补充道:“《租房者权利法案》必须成为解决私人租房问题的新起点。由于通知期过短,仅去年一年就有超过6万名租房者因租金上涨被迫离开家园,租房者期待大胆的行动来实现他们长期以来所承诺的安全——没有“如果”,没有“但是”。

她表示:“如果政府真心希望让租金更安全、可靠和实惠,条例草案必须确保租户获得更大的保护。”租房者需要知道,他们不会因为租金的飞涨而被迫离开自己的家,必须消除导致无家可归的歧视性做法。”

“我是房东,也是房客……打电话的人告诉汤姆·斯瓦布里克房租上涨的情况。”

全国住宅房东协会首席执行官本·比德尔表示,房东和租房者都需要确定性,改革必须对双方公平。

他补充说,第21条驱逐的结束“代表了该行业30多年来最大的变化”,行业需要“足够的时间”来做好准备。

比德尔表示:“超过450万户家庭将需要更新租赁协议,租赁代理和房东需要接受培训,保险和抵押贷款提供商也需要调整政策和利率。”

“这一切不会在一夜之间完成,政府需要发布指导意见。”

“此外,结束第21条将使法院需要审理房东有合法理由的占有索赔。”

“跨党派住房特别委员会警告说,如果不进行改革以确保法院更快地审理案件,可能会导致案件积压,这对租户和房东寻求正义都不利。”

他补充说,NRLA支持确保每套出租房屋符合体面标准的措施,但警告称,这些变化需要地方政府“强有力”的执法来支持。

一位保守党发言人表示:“保守党相信,无论租户住在哪里,都应确保他们的选择和自由。”

“但新的监管措施必须是必要和相称的。”

“否则,就像苏格兰的情况一样,糟糕的法律草案将减少供应,迫使租金上涨,减少租房者的选择。”

本文来自作者[svs]投稿,不代表立场,如若转载,请注明出处:http://liyuanfurniture.cn/post/5367.html

(156)

文章推荐

  • 无心到底是何物?探寻其真实本质

      无心到底是什么东西  在日常生活中,我们经常会听到关于“无心”的词汇,但究竟无心是什么东西呢?无心到底代表着怎样的含义?本文将深入探讨这一话题,带您一起揭开无心的神秘面纱。什么是无心?  无心,顾名思义,即没有心思、没有意图的状态。在不同的语境下,无心可能有不同的解释。在佛学中,无心

    2024年08月29日
    861
  • 大众途昂24.9万元起,值得购买的全场景豪华大7座SUV吗?

      大家好,今天我们要介绍的是大众途昂(Teramont)2024出众款,这款SUV非常适合有多个孩子的家庭。它拥有豪华的配置和宽敞的空间,是满足大家庭出行需求的理想选择。这款车外观设计力量感十足,而且还有限定版车色可选,非常有个性。内部空间也非常宽敞,可以满足大家庭的出行需求。动力方面,它提供了两

    2024年09月04日
    820
  • 英国国家彩票公司为何称错过1.82亿英镑头奖的夫妇为‘中奖’?

      一对夫妇虽然中了头奖号码,却因银行存款不足而失去了1.82亿英镑的机会。雷切尔·肯尼迪(RachelKennedy)当时是布莱顿大学(BrightonUniversity)商学院的学生,她在2021年2月成功匹配了所有七个欧洲乐透彩票号码。  然而,《每日星报》报道称,她的银行账户中

    2024年10月02日
    710
  • 谵妄是什么意思 谵妄的定义是什么?

    谵妄是什么意思  谵妄是一种急性、可逆的意识障碍,通常表现为注意力不集中、思维混乱、感知障碍等症状。患者可能会出现幻觉、妄想,甚至情绪波动。谵妄的发生通常与多种因素有关,如药物副作用、感染、代谢紊乱、脱水等。它常见于老年人,尤其是在住院或手术后,因环境变化和生理状态的改变而更易发生。及时识别和治

    2024年11月10日
    249
  • 沟通工具:一种激发儿童创造力与想象力的假装游戏

      在这个数字化的时代,孩子们似乎更倾向于通过观看数字内容来消磨时间,而不是进行假装游戏。这些内容包括唱歌视频、动画片和网络游戏。然而,假装游戏在儿童成长中扮演着至关重要的角色,无法被替代。当孩子们模仿他们在生活中观察到的场景时,他们不仅能学习到重要的技能,还

    2024年11月24日
    146
  • 菲洛尼枢机:加沙正迈向毁灭

      斐洛尼枢机(来自意大利曼杜里亚)自2019年起担任耶路撒冷圣墓骑士团的首席大师。他不仅是教会的重要官员,还是罗马教廷的高级外交官,曾在本笃十六世任内担任梵蒂冈国务卿的替代者,因此对教廷的结构和运作有着深刻的理解。此外,他还曾担任教皇驻约旦和伊拉克的外交代表,并在与自称为伊斯兰

    2024年11月29日
    119
  • 飞机滑出跑道撞击建筑,数小时后紧急迫降

      据报道,东非坦桑尼亚发生了两起飞机事故,时间相隔仅数小时。首起事件发生在周二,当时一架载有约30名乘客的飞机正从桑给巴尔飞往米库米国家公园的基科博加。根据《航空先驱报》的报道,该飞机在降落时主起落架发生故障,导致飞机偏离跑道,前起落架、机

    2024年12月03日
    84
  • 黎巴嫩央行行长任期结束,尚未确定继任者

        贝鲁特,7月31日——黎巴嫩央行行长里亚德·萨拉梅将于今日离职,目前没有指定继任者。萨拉梅因涉嫌金融犯罪被多个欧洲国家通缉。  黎巴嫩政治阶层严重分裂,未能就73岁的萨拉梅的继任者达成一致,这在这个同样没有总统、由看守政府统治的国家造成了另

    2024年12月04日
    112
  • 《哈尔的移动城堡》20岁生日:动画总监山下明彦回顾了他与宫崎骏的关系,并将这部吉卜力经典作品带到了现实生活中

      《哈尔的移动城堡》首次上映是在20年前,山下明彦(AkihikoYamashita)在吉卜力工作室担任了近两年的动画总监。“我们画了多少页,画了多少个格子,我真的不知道。我们付出了巨大的努力,也赚了很多钱,”山下告诉《综艺》杂志。“现在,我们谈论工作与生活

    2024年12月08日
    86
  • 200亿卢比的WazirX黑客攻击:政府调查,数百万用户要求退款

      加密货币交易平台WazirX面临高达200亿卢比的损失,数百万用户仍在等待他们的手机。7月份发生的约2.34亿美元的网络盗窃事件中,有一半的数字资产需要退还,目前正受到该国最高政府机构的审查。据报道,金融情报单位(FIU)和印度计算机应急小组CERT-In的官员已与WazirX的高层进行了会

    2024年12月11日
    5

发表回复

本站作者后才能评论

评论列表(4条)

  • svs
    svs 2024年11月30日

    我是的签约作者“svs”!

  • svs
    svs 2024年11月30日

    希望本篇文章《政府禁止“无过错”驱逐,租房者将获得更多保障》能对你有所帮助!

  • svs
    svs 2024年11月30日

    本站[]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • svs
    svs 2024年11月30日

    本文概览:   随着政府提议禁止“无过错”驱逐,租户的安全保障将得到增强。...

    联系我们

    邮件:@sina.com

    工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

    关注我们