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周一,普罗维登斯一名州地方法院法官下令驱逐Waterplace LLC的Skyline,该租户自2016年以来一直在市中心著名的私人活动和婚礼场地租用。
自今年4月以来,该市的检察官对Skyline进行了为期7天的驱逐程序,指控其未付账单、垃圾和废物问题,以及将家具和设备放在室外妨碍公共道路的权利。
该公司提出反诉,声称实际上多付了租金,并被拖欠了完成工作的费用。然而,主审法官杜博斯(Melissa DuBose)周一驳回了这一主张。
在前市长豪尔赫•埃洛扎(Jorge Elorza)任内,该公司曾多次获得租金减免,辩称新政府曾承诺再次减免租金。然而,该市表示没有记录这一协议。
Skyline的律师有48小时时间对驱逐提出上诉。
市长布雷特·p·斯迈利(Brett P. Smiley)的发言人帕特里夏·索卡拉斯(Patricia Socarras)周一证实,一旦法律程序结束,该市将尽快开始寻找新租户。
她说:“这对这座城市来说是一笔巨大的财富,我们当然对它之后的潜在用途非常感兴趣。”
Skyline at Waterplace LLC由当地商人迈克尔·a·莫塔(Michael A. Mota)控制,莫塔曾卷入与民选官员的其他法律纠纷。
4月7日,该市向Waterplace LLC Skyline发出一封信,要求莫塔提供自2019年12月以来对该物业进行的任何改进、维护和维修的文件,这是一项租赁修正案的要求,允许该公司避免支付近三年的租金。如果没有提供文件,该市表示将“要求支付2019年12月1日至2023年8月1日的租金”,总计27万美元。
今年4月,司法部长Peter F. Neronha介入了另一家莫塔公司——纪念房地产集团有限责任公司(Memorial Real Estate Group LLC)提起的止赎诉讼,该公司正试图接管帕塔基特市(Pawtucket)空置的前纪念医院(Memorial Hospital)房产。
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